23 июл, 2014
В каком районе покупать жилье? Зависит от конкретного города
Несмотря на сравнительно ограниченное количество сделок с недвижимостью (по крайней мере, если сравнивать с любым другим сектором, даже с продажами автомобилей, не говоря уж о таких мелочах, как продукты питания и товары народного потребления), в денежном выражении объем этого рынка всегда стоял, стоит и будет стоять на лидирующих позициях. Именно здесь – в покупке и продаже жилых квартир, в продаже и в аренде офисных помещений, в аренде и выкупе в собственность (что случается довольно редко, но все же бывает) частными компаниями простаивающих производственных площадей, принадлежащих государственным предприятиям, крутится больше денег, чем где бы то ни было еще.
Каждый город имеет свою специфику рынка – например, если в Москве более востребовано жилье в центральной части города, то недвижимость в Омске, учитывая не самые колоссальные размеры этого города (хотя промышленность здесь на самом деле весьма развита, просто городские власти всегда искали возможности для компактного строительства) пользуется спросом независимо от того, в каком районе она находится – спрос будет в любом случае. В Москве, естественно, тоже, но разница в цене будет довольно существенна, а в городах, подобных Омску – не настолько ощутима. С одной стороны, инфраструктура развита несколько в меньшей степени, с другой – совершенно неважно, доберется человек до работы, скажем, за сорок минут или за пятьдесят. А учитывая равномерность распределения промышленных предприятий по территории города и тот факт, что добраться за ограниченное время, не превышающее часа, можно откуда угодно и куда угодно – здесь разница в цене в зависимости от района не настолько заметна. Единственный, по сути, критерий, определяющий цену жилья – его состояние. А в остальном принципиальной разницы нет.
Каждый город имеет свою специфику рынка – например, если в Москве более востребовано жилье в центральной части города, то недвижимость в Омске, учитывая не самые колоссальные размеры этого города (хотя промышленность здесь на самом деле весьма развита, просто городские власти всегда искали возможности для компактного строительства) пользуется спросом независимо от того, в каком районе она находится – спрос будет в любом случае. В Москве, естественно, тоже, но разница в цене будет довольно существенна, а в городах, подобных Омску – не настолько ощутима. С одной стороны, инфраструктура развита несколько в меньшей степени, с другой – совершенно неважно, доберется человек до работы, скажем, за сорок минут или за пятьдесят. А учитывая равномерность распределения промышленных предприятий по территории города и тот факт, что добраться за ограниченное время, не превышающее часа, можно откуда угодно и куда угодно – здесь разница в цене в зависимости от района не настолько заметна. Единственный, по сути, критерий, определяющий цену жилья – его состояние. А в остальном принципиальной разницы нет.
