Проверка и экспертиза сметной документации

Для обоснования цены в качестве приложения к договорам подряда составляется сметная документация на основании проекта или дефектной ведомости (акта) в случае ремонта. Проверка и экспертиза смет проводится принимающей либо контролирующей стороной. Как правило, проверку смет проводит заказчик, экспертиза же нужна в случае возникновения спорных вопросов или при условии привлечения бюджетных средств. Процессы проверки и экспертизы сметной документации довольно схожи по методу проведения и оценкам, различие только в органе, проводящем анализ и в выходной документации.

Проверка и экспертиза сметной документации включает анализ нескольких параметров:
- Проверка соответствия состава и объема предполагаемых работ или проектной документации, или дефектному акту в случае проведения ремонта, или пуско-наладочных работ.
- Проверка соответствия позиций сметы и использования сборников на строительные и прочие работы особенностям объекта строительства или ремонта. Например, при проведении строительных работ нельзя пользоваться нормативной документацией по ремонтно-строительным работам при условии, что существуют нормы на конкретный вид работ в рекомендуемом сборнике.
- Анализ поправочных и корректирующих коэффициентов в соответствии с условиями работ, нюансами производства и наличия агрессивных сред и т.д.
- Анализ расчетов общепроизводственных и административных расходов и окончательных позиций сметной документации – налогов, сборов и итогов.

Одним из отличий проверки и экспертизы смет является проверка и согласование средней заработной платы на выполнение работ по установленному среднему разряду. В случае экспертизы этот параметр четко регламентируется нормативными документами и не должен превышать рекомендуемый государством уровень на дату составления сметы. В случае проверки этот параметр жестко не регламентируется, как и окончательные положения сметы, и может быть согласован в ходе заключения договорной цены на производство работ.

  • Расчитайте стоимость ремонта

Показать/Спарятать калькулятор