Нюансы кредита на постройку дома за городом

Дом за городом можно приобрести в готовом состоянии или выстроить его собственными силами. Покупка недвижимости, пока она находится в стадии возведения, является прекрасным вариантом экономии финансов, ведь уже после окончания строительства ее стоимость точно возрастет. Более того, самостоятельное строительство дома позволяет воплотить все задумки собственника и сделать жилище максимально комфортным. Однако стройка – дело дорогое. В условиях нехватки финансовых средств есть возможность обращения в банк для оформления займа на строительство дома за городом.

Нюансы кредитования

Стать обладателем коттеджа в кредит более просто, чем оформить займ на его возведение. Банки неохотно выдают подобные кредиты. Объяснение здесь весьма простое: в случае неспособности клиента гасить задолженность, незавершенная недвижимость вряд ли возместит понесенные кредитным учреждением убытки. Выходит, что банк выдает займ на солидную сумму денег, предназначенную для стройки дома за городом, без соответствующего залога. Если не хватает денег, moneyveo всегда поможет взять кредит.

Риски финансовой организации находятся в зависимости от той или иной степени готовности объекта недвижимости. Поэтому они компенсируют издержки, повышая процентную ставку. Займ на постройку дома обычно до 2% дороже, чем займ на приобретение уже готового. Кроме того, потребуется поручительство третьих лиц или залог, в качестве которого выступит недвижимость. Такие условия будут действовать не на период всего кредитного договора, а до времени, пока не будет оформлен в залог банку выстроенный дом.

Кредит на постройку дома за городом является целевым займом. Его возможно применить исключительно по прямому назначению. Одной из характеристик подобного кредита станут выплаты, связанные с различными этапами выполнения строительных работ и имеющая привязку к конкретному индексу ставка по процентам, которая не является постоянной. На практике это значит, что этап постройки и этап завершающий будут иметь различные ставки по проценту. И эта разница может быть весьма существенной.

Оформление кредита на постройку дома за городом

Даже с учетом некоторых затруднений, оформить кредит на постройку дома реально. Наиболее простым станет вариант использования совместной с застройщиком и банком программы. Эти программы подразумевают, что строящийся за городом комплекс получил одобрение кредитной организации или же инвестируется ей. Подобный путь весьма выгоден и привлекателен для заемщиков. Ведь в этой ситуации перед выдачей средств сотрудники банка только после изучения перспектив проекта и минимальных рисков, выдают клиенту финансовые средства. Процентные ставки окажутся по такому займу ниже, так как у банка есть заинтересованность в продаже домов, в связи с чем клиентам выдаются различные бонусы и льготы.

  • Расчитайте стоимость ремонта

Показать/Спарятать калькулятор

< >
читать все Интересные материалы
  • Террасная доска является рабочим материалом с натуральной основой. Ее производят из древесины или же применяют при ее изготовлении композитный материал. Она..

    Террасная доска – характеристики и производство

    Область использования вакуумных присосок очень велика. Она охватывает многие сегменты в производстве или промышленности...

    Особенности применения вакуумных присосок

    С давних времен хозяева дома украшали свои стены шкурами, тканями, коврами. Стены в квартире или доме занимают наибольшую площадь. Поэтому на них чаще всего..

    Как выбрать виниловые обои

    За последнее десятилетие существенно увеличилось применение гипсокартона. Причин для этого много, но наиболее важная из них это то, что он позволяет в..

    Гипсокартон и его преимущества

  • Чтобы обновить свой интерьер, не нужно многого делать, достаточно просто сменить старые обои на новые. В наше время есть большое количество видов и расцветок..

    Как выбрать качественные обои для дома

    Полы — та часть ремонта, к которой прибегают крайне редко. Обычно люди меняют обои, потолки, а вот полы служат очень долго и замена их происходит только во..

    Ламинат: дёшево и сердито

    Люди, желающие построить свой дом в необычном стиле, как правило, желают выбрать качественное напольное покрытие в различной цветовой гамме. Широкий выбор..

    Магазин напольных покрытий FloorWood

    Одним из самых популярных и экологичных материалов, использующихся в строительстве, является профилированный брус. Он представляет собой вид пиломатериала,..

    Виды и применение профилированного бруса

  • Существует несколько разновидностей бетона, но чаще всего в строительстве применяют шлакоблоки или керамзитбетон. Именно эти смеси принято считать лёгкими,..

    Что такое лёгкий бетон

    В современном строительстве просто нельзя обойтись без железобетонных изделий, поскольку они имеют ряд положительных качеств для построек. ЖБИ используется..

    Железобетонные изделия в строительстве

    Издавна речной песок применялся в разных странах для строительных работ. Широко используется в строительстве и сейчас, используется также и для производства..

    Использование в строительстве речного песка

    Применение современных материалов в строительстве позволяет получать качественные изделия с увеличенным сроком службы и оригинальными характеристиками. ..

    Террасная доска: особенности и преимущества